********文体站拟对****市前进东路原文化宫门面房（福源牙科）门面房*处进行公开招商，现将具体事项公告如下：

*、招商人：

********文体站

*、招商项目概况：

以上房屋不得超范围经营，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。

*、竞商人资格要求：

*.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；

*.竞商人及其主要管理人员近*年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；

*.近*年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

*.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

*.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（*）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。

（*）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（*）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。

（*）利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。

（*）将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。

（*）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。

（*）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过*年的。

（*）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（*）存在其他严重违法、违约行为的。

（**）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。

（**）集团公司“黑名单”，*年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。

*.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的*切手续。

*.中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。

*.本次招商不接受联合体。

*、合作及合同期限

房屋租赁按*+*模式合作期限*个自然年。

合同期限：房屋租赁按照*+*模式，签订合同起止日期以招商公告为准，前*年房租按中商价签订，后*年逐年按*%的增幅调整。租赁相关费用按每个自然年缴纳。

*、竞商报名及竞商文件获取方式：

*．竞商报名方式：线上报名。竞商人须在****网（*****://**.*****.**）完成会员注册并经审核通过后方可报名，已进行注册并通过审核的竞商人可直接报名。招商人不接受其它方式的报名。竞商人报名成功后电话联系招商人确认报名情况及咨询领取招商文件事宜。

*．报名起止时间为：****年*月*日至****年*月**日**时**分（*个工作日）。

*．招商文件递交时间： ****年*月**日**时**分前。

*、竞商人需在报名结束前向项目管理部门缴纳竞商保证金**元（大写：**元整）。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇入至以下账户：

单位名称：中国铁路乌鲁木齐局集团公司文化体育工作站

开户银行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

账号：********************

行号：************

缴纳竞商保证金请备注：哈文体站***租赁项目招商。

未缴纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。

*、联系方式

详细地址：********市前进东路****铁路文化体育工作站

联系人：王玉军 沙热木

联系电话：****- *******

*********** ***********

****铁路文化体育工作站

****年*月*日